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南宁全面解除限购

时间:2014-10-01 00:00 文章来源:www.08fang.com 点击:795次

  2014年9月30日下午,在南宁市住房保障和房产管理局官网“政务动态栏”第一条更新显示《简化购房资格审核条件 充分发挥市场调节作用》通知,文章内提示有“从2014年10月1日起,我市不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房(含商品住房、二手住房)资格审核条件,购房人在本市范围内购买住房及办理相关合同备案、房屋登记业务时,无需提供居民家庭住房信息查询证明。”这意味着南宁市全面解除限购。

 

  相关背景:

  南宁限购实施至今已3年多

  2011年2月15日,南宁市印发《南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知》,宣布2011年3月1日起,南宁市开始实施限购令,限购时间为1年。出台的南宁版限购令共有8条措施,明确从3月1日起,在南宁市市区范围内实行暂时限定居民家庭购房套数政策,对于已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭,在本市市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房);对于拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在本市市区范围内暂停向其出售住房。

  此前政策划分的非限购区域

  南宁市出台限购令执行细则,对限购范围进行了明确,主要指各城区街道办事处所管辖的区域。换而言之,南宁的仙葫、五象新区及兴宁快环外部分区域,由于没有相应街道办事处管辖,属于“非限区”。也就是说,购房者到这些区域内的楼盘买房不受限。

  简化购房资格审核条件 充分发挥市场调节作用

  近年来,南宁市严格执行国家房地产市场调控政策,紧紧围绕居民 “住有所居”的目标,一手抓市场,一手抓保障,着力构建保障性住房托底、普通商品住房为主、高品质住宅为辅的住房供应体系,房地产市场始终保持健康平稳发展态势,投资投机性需求得到有效抑制,供求基本平衡,房价保持稳定。2014年1-8月,市区新建商品房成交面积381.18万平方米,同比增长1.15%;其中新建商品住房成交面积331.95万平方米,同比增长0.46%,商品房销售量居于近5年来的同期最高水平。

  按照国家房地产市场分类调控精神,结合我市当前房地产市场平稳健康的实际状况,为进一步简化程序,提高服务效率,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,经研究,从2014年10月1日起,我市不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房(含商品住房、二手住房)资格审核条件,购房人在本市范围内购买住房及办理相关合同备案、房屋登记业务时,无需提供居民家庭住房信息查询证明。

  在简化购房资格审核条件的同时,我市将继续密切关注房地产市场发展动态,加强市场的监督和管理,确保我市房地产市场持续健康平稳发展。(市场科)

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