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南宁新房促销影响二手房导致客户量明显减少

时间:2014-09-29 00:00 文章来源:www.08fang.com 点击:776次

  二手房价格仍将企稳

  面对南宁新房市场促销和推广力度的空前加大,二手房客户量明显减少,价格也出现了一定的波动。接下来市场走势又将如何?

  贵人置业总经理 李柏晓

  限贷政策或直接影响房价

  虽然限购政策已松绑,但是如果限贷政策没有放松,市场很难出现明显波动。相反,限贷政策一旦出现松动,下半年的市场可能就会反弹,成交量肯定会出现一定幅度的上涨。不过,若想短期内二手房房价出现明显的波动,可能性是微乎其微。

  辉煌置业区域总监 覃思远

  购房者选择空间加大

  面对新房市场放量大幅增加、大牌房企集中入市、房源选择空间加大等市场行情,不少购房者的注意力被无形分散了,从而拉大了二手房买卖交易周期,促使不少购房者选择持币观望。不得否认,这对南宁二手房价格下滑有一定的影响。除非银行限贷政策出现阶段性调整,否则这种现象或持续一段时间。

  百锐置业区域经理 董勇

  二手房价受新房影响较大

  大多数城市,二手房价格主要还是受新房价格影响,只是二手房价的波动会相对滞后。目前南宁新房市场价格有所松动,部分大盘为走量,出现了明显的价格调整,这势必会影响年底二手房价格的走势。

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